1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
東大阪市
23.6万円/㎡
前年比+20.6%
朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
/ 高井田駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,639万円
27.1万円/㎡
897
1,392
1,886
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,886万円
23.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月26日
朝日プラザ小阪
1,480万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,400万円 | 23.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 800万円 | 13.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,498万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 1,399万円 | 23.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、東大阪市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は東大阪市の平均と比較して3.8%割高です。